Особливості приватизації житла у гуртожитках, – Олег Тимченко
Слідкуйте за «Новини Полтавщини» в Google
Особливості приватизації житла у гуртожитках, – Олег Тимченко
Згідно статті 47 Конституції України кожен має право на житло та держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду.
З метою забезпечення даного права, Верховною Радою України у червні 2017 року ухвалено закон «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків». Відповідно до Закону право на приватизацію житла у гуртожитках мають громадяни, які:
-
не мають власного житла;
-
не використали право на безоплатну приватизацію державного житлового фонду;
-
на правових підставах, що визначені Законом, вселені у гуртожиток;
-
фактично проживають у гуртожитку п’ять і більше років.
Право на приватизацію поширюється на приміщення в гуртожитках, побудованих у радянські часи на загальнодержавні кошти (серед іншого й за рахунок державних і колективних підприємств та організацій) і які включено до статутних капіталів (фондів) господарських товариств та інших організацій, створених у процесі приватизації (корпоратизації) колишніх державних або комунальних підприємств, зокрема й ті, які в подальшому було передано до статутних капіталів інших юридичних осіб або відчужено іншим способом.
Громадяни та члени їхніх сімей, на яких поширюється дія Закону, мають право на приватизацію жилих приміщень у гуртожитках, що перебувають у власності територіальних громад і можуть бути приватизовані відповідно до Закону за рішенням місцевої ради.
Приватизація жилих приміщень у гуртожитках здійснюється відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» та прийнятих відповідно до нього нормативно-правових актів.
Власники житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень у гуртожитку і зобов’язані брати участь у загальних витратах, пов’язаних з утриманням будинку і прибудинкової території, відповідно до своєї частки у майні гуртожитку. Допоміжні приміщення у гуртожитку передаються у спільну сумісну власність безоплатно і окремо приватизації не підлягають.
Співвласники допоміжних приміщень у гуртожитку зобов’язані не перешкоджати іншим особам у правомірному користуванні такими приміщеннями.
Не мають права на приватизацію кімнат громадяни, які:
1) проживають у гуртожитках, призначених для тимчасового проживання, у зв’язку з навчанням, перенавчанням чи підвищенням кваліфікації у навчальних закладах та у зв’язку з роботою (службою) за контрактом;
2) мешкають у гуртожитку без правових підстав;
3) мешкають у спеціальних гуртожитках, призначених для тимчасового проживання осіб, які відбували покарання у виді обмеження волі або позбавлення волі і потребують поліпшення житлових умов або жила площа яких тимчасово заселена, або яким немає можливості повернути колишнє жиле приміщення;
4) потребують медичної допомоги у зв’язку із захворюванням на туберкульоз;
5) проживають у гуртожитках, що мають статус соціальних на день набрання чинності цим Законом.
Начальник Головного територіального управління юстиції у Полтавській області Олег ТИМЧЕНКО
матеріал підготував/ла: Дмитро Кравченко
