Ви тут:
Прес-релізи Суспільство 

Ринок землі: хто перевіряє покупця земельної ділянки

Ринок землі: хто перевіряє покупця земельної ділянки

З моменту відкриття ринку землі українці отримали право придбавати раніше підмораторні земельні ділянки сільськогосподарського призначення. Укладання таких угод потребує чіткого дотримання всіх установлених правил чинного законодавства, зокрема відносно покупця.

Перевірка покупця земельної ділянки делегована нотаріусам, зазначили у Північно-Східному міжрегіональному управлінні Міністерства юстиції (м. Суми).

“Процедура перевірки відповідності набувача права власності на земельну ділянку чинним вимогам, у тому числі й щодо обмеження загальної площі земельних ділянок, які має право набути у власність одна особа, делегована нотаріусам, до якого сторони договору звертаються для оформлення договору”, – розповіла начальниця Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми) Ірина Свистун.

За її словами, купувати землю можуть:

  • громадяни України;
  •  юридичні особи України, створені і зареєстровані за  законодавством України, учасниками (акціонерами, членами) яких є лише громадяни України (з 01.01.2024);
  • територіальні громади;
  • держава.

Так, нотаріус перевіряє правильність поданих документів та проводить перевірку покупця, у тому числі:

  • встановлює особу;
  • перевіряє, чи не накладено на особу санкції;
  • перевіряє джерело походження коштів;
  • перевіряє, чи не розташована земельна ділянка поблизу Державного кордону (50 км зона);
  • рахує граничну концентрацію (до 100 га, після 1 січня 2024 року – до 10 000 га).

У разі невідповідності вимогам, нотаріус зобов’язаний відмовити в державній реєстрації договору.

Нагадуємо, що актуальні адреси та номери телефонів нотаріусів Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми) можна знайти за посиланням.

Система Orphus