Ви тут:
Полтавщина Прес-релізи Суспільство 

Як захистити своє майно від рейдерства, – розповіли в ГТУЮ Полтавщини

Рейдерство – це спосіб заволодіння чужим майном, який одночасно містить ознаки шахрайства, грабежу (розбою), легалізації майна, здобутого злочинним шляхом, а в деяких випадках і постановлення завідомо неправосудного судового рішення.

Зацікавленою особою в поновленні порушених прав та покаранні правопорушників є потерпілий, якому держава забезпечує можливість ефективно захищати свої права, зазначає заступник начальника ГТУЮ
у Полтавській області з питань державної реєстрації Людмила Григор`єва.

Захист майна від рейдерства чи шахрайства може здійснюватися у три основні способи:
1) шляхом звернення до суду з позовами;
2) шляхом звернення до правоохоронних органів із заявою про відкриття кримінального провадження;
3) шляхом звернення до Мін’юсту зі скаргою на дії реєстратора.

Для протидії хвилі рейдерства та шахрайств із нерухомістю зацікавлена особа має можливість накласти заборону на проведення реєстраційних дій терміном до 10 діб, щоб протягом цього періоду мати можливість звернутись до суду і зупинити незаконні дії.

Також, зараз громадяни та представники юридичних осіб мають можливість отримати послуги не виходячи з дому чи офісу через «Он-лайн будинок юстиції» за посиланням http://online.minjust.gov.ua. Однією з таких послуг є контроль об’єкта нерухомого майна, тобто отримання миттєвого повідомлення про початок та хід реєстраційної процедури відносно обраного об’єкта нерухомого майна, а також зміну його статусу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Щоб почати користуватися цим сервісом достатньо зробити 3 простих кроки:
– отримати реєстраційний номер майна;
– перевірити наявність номера в реєстрі;
– поставити майно на контроль.

З цього моменту власник зможе дізнатися про всі зміни в реєстрі через SMS-повідомлення, у вигляді електронного листа, а також через сповіщення в кабінеті користувача програми SMS-МАЯК.

«SMS-МАЯК» – комп’ютерна програма, за допомогою якої здійснюється інформування фізичних та юридичних осіб (далі – Абонент) про проведені реєстраційні дії стосовно будь-якого окремого індивідуально визначеного об’єкта нерухомого майна без зазначення відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про суб’єктів таких прав.

У випадку проведення реєстраційних дій у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно стосовно будь-якого окремого індивідуально визначеного об’єкта, Абонента буде сповіщено одним або кількома із таких способів:

1) на номер телефону Абонента надійде відповідне SMS-повідомлення з інформацією про проведені реєстраційні дії без зазначення відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про суб’єктів таких прав;
2) на електронну адресу (e-mail) Абонента надійде повідомлення з інформацією про проведені реєстраційні дії без зазначення відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про суб’єктів таких прав;
3) шляхом отримання Абонентом повідомлення в комп’ютерній програмі «SMS-МАЯК» про проведені реєстраційні дії без зазначення відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про суб’єктів таких прав.

Вартість сервісів «SMS-МАЯК» на місяць за один об’єкт становить:
– у разі інформування про зміну статусу нерухомості – 30 грн;
– у разі інформування про початок та хід реєстраційної процедури – 300 грн.